Afaceri
The List Estates: Chiriile accelerează în 2026, în timp ce tranzacțiile de vânzare încetinesc pe fondul prudenței cumpărătorilor
Piața rezidențială din România traversează un început de an marcat de o schimbare vizibilă de comportament din partea clienților, în care segmentul închirierilor câștigă teren, iar deciziile de achiziție sunt tot mai amânate.
În cadrul activității sale din primul trimestru al anului 2026, The List Estates observă o creștere semnificativă a interesului pentru închirieri. Volumul închirierilor a crescut cu aproximativ 40% comparativ cu aceeași perioadă din 2025, confirmând o tendință clară: într-o piață în care achizițiile sunt puse pe hold, chiriile devin opțiunea preferată.
„Vedem o piață activă din punct de vedere al interesului, dar mult mai prudentă în ceea ce privește decizia de cumpărare. Clienții caută, fac vizionări, cer informații detaliate, însă amână decizia finală. Contextul economic și incertitudinile legate de costurile energetice îi determină să fie mai rezervați”, transmite Claudia Negru, owner The List Estates.
Agenția, specializată în proprietăți din zona de nord a Bucureștiului, remarcă faptul că cele mai căutate zone pentru închiriere rămân Pipera, Iancu Nicolae, Băneasa și Floreasca – locații preferate datorită proximității față de centrele de business și școlile internaționale.
În segmentul de vânzări se resimte o prudență în tranzacționare
The List Estates înregistrează o scădere de aproximativ 20% a volumului de tranzacții față de anul trecut, semnalând o tendință similară cu cea observată la nivel național.
Conform datelor oficiale ale ANCPI, în primele trei luni din 2026 au fost vândute puțin peste 30.000 de unități individuale, în scădere cu aproximativ 17% față de aceeași perioadă din 2025. Bucureștiul rămâne, totuși, cea mai activă piață rezidențială din țară, cu aproape 3.900 de proprietăți vândute în martie.
După Capitală, cele mai dinamice piețe au fost Brașov, Cluj-Napoca și Timișoara, în timp ce orașe precum Alexandria, Călărași sau Giurgiu au înregistrat cele mai reduse volume de tranzacții.
Un aspect relevant este faptul că scăderea volumului de tranzacții nu este însoțită de o ajustare a prețurilor. Din contră, acestea continuă să crească. Conform datelor Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pe metrul pătrat a ajuns la 2250 euro în București, unde apartamentele s-au scumpit cu 14,6% față de martie 2025.
„Există în piață o așteptare ca prețurile să scadă, însă realitatea este diferită. Costurile de dezvoltare rămân ridicate, iar proiectele noi vin cu standarde tehnice tot mai avansate. Acest context limitează posibilitatea unor scăderi semnificative de preț, în special în zonele bine poziționate.
Deși există estimări care indică o ușoară creștere a numărului de locuințe livrate în 2026, aceasta vine după un an 2025 cu un nivel redus de finalizări. În realitate, oferta rămâne limitată în raport cu cererea, în special în zonele bine poziționate, pe fondul întârzierilor în dezvoltare și al costurilor ridicate din construcții.”, spune Claudia Negru – owner The List Estates
The List Estates estimează că această perioadă de prudență este una temporară, iar deciziile de achiziție vor reveni treptat pe măsură ce contextul economic devine mai predictibil. Până atunci, piața chiriilor rămâne principalul motor de activitate în segmentul rezidențial.
The List Estates este o agenție imobiliară boutique specializată în segmentul premium și luxury, cu focus pe zona de nord a Bucureștiului. Compania oferă servicii integrate care depășesc intermedierea clasică, incluzând consultanță strategică pentru investiții, marketing imobiliar, property management și studii de piață. Printr-o abordare orientată către transparență, validare tehnică a proprietăților și selecția atentă a portofoliului, The List Estates se adresează unui public exigent, format din antreprenori, profesioniști și investitori care caută nu doar o locuință, ci o decizie bine fundamentată.
Afaceri
EvenimenteGratuite.ro promovează online evenimentele cu acces gratuit din România
EvenimenteGratuite.ro este o platformă online dedicată promovării evenimentelor cu acces gratuit din România, care permite publicului să le descopere în funcție de locație.
Platforma afișează informații despre evenimentele gratuite și facilitează identificarea acestora de către persoanele interesate. Prezentarea informațiilor urmărește creșterea vizibilității evenimentelor și conectarea acestora cu publicul interesat.
EvenimenteGratuite.ro are exclusiv un rol de informare și promovare și nu este organizatorul evenimentelor prezentate pe site. Programul, condițiile de participare și eventualele modificări sunt stabilite și comunicate de organizatorii fiecărui eveniment.
Publicului îi este recomandată verificarea informațiilor înainte de participare.
Organizatorii care doresc să crească vizibilitatea unui eveniment cu acces gratuit pot solicita o ofertă de promovare din partea echipei EvenimenteGratuite.ro. Adresa de contact este salut@evenimentegratuite.ro.
Afaceri
Cum alegi parfumul potrivit pentru vară? Ingredientele care rezistă în sezonul cald
Vara schimbă tot: hainele pe care le purtăm, rutina de îngrijire și chiar parfumul pe care îl alegem în fiecare dimineață. Temperaturile ridicate influențează modul în care un parfum evoluează pe piele, iar aromele intense și grele pot deveni copleșitoare după doar câteva ore.
Dacă ești în căutarea unui parfum pentru sezonul cald, secretul nu este să alegi neapărat un parfum mai puternic, ci unul construit în jurul ingredientelor potrivite.
Ce ingrediente sunt ideale într-un parfum de vară?
Parfumierii aleg, de regulă, ingrediente care transmit prospețime, energie și luminozitate. Citricele sunt printre cele mai populare note ale sezonului, deoarece oferă o senzație imediată de prospețime și se dezvoltă frumos în contact cu pielea încălzită de soare.
Lime-ul, bergamota, mandarina sau grapefruitul sunt adesea completate de note verzi, acorduri curate sau ingrediente lemnoase moderne, care adaugă profunzime fără a încărca parfumul.
În același timp, parfumurile inspirate de vacanțe și destinații exotice câștigă tot mai mult teren. Ingrediente precum smochina, laptele de cocos sau lemnul de santal creează parfumuri solare, relaxate și confortabile, perfecte pentru serile de vară.
De ce parfumul miroase diferit vara?
Căldura intensifică evaporarea parfumului și poate modifica felul în care acesta este perceput. De aceea, aceeași creație poate avea un miros diferit iarna față de vară.
Parfumurile echilibrate, construite pe contraste între prospețime și note de bază persistente, tind să evolueze mai armonios pe piele în sezonul cald.
Două parfumuri inspirate de vară și de parfumeria de nișă
Pornind de la această tendință, Oriflame completează colecția Top Scents cu două noi parfumuri create împreună cu Givaudan, unul dintre liderii mondiali în parfumeria fină.

La La Lime – prospețime reinterpretată
Dacă preferi parfumurile fresh, luminoase și energice, La La Lime este alegerea potrivită.
Parfumul este construit în jurul lime-ului peruvian, completat de un acord de lenjerie proaspăt spălată și Akigalawood, o notă lemnoasă modernă care oferă profunzime și persistență. Rezultatul este un parfum vibrant, contemporan și ușor de purtat în orice moment al zilei.

Tropic Thunder – vacanța într-o sticlă
Pentru cei care preferă parfumurile mai calde și senzuale, Tropic Thunder propune o atmosferă complet diferită.
Smochina coaptă, laptele de cocos și lemnul de santal construiesc o compoziție inspirată de zilele petrecute la soare și de energia destinațiilor tropicale. Este un parfum care îmbină prospețimea fructelor cu confortul notelor cremoase și lemnoase, fiind ideal pentru serile de vară.
Parfumuri create fără limite
Atât La La Lime, cât și Tropic Thunder fac parte din Top Scents, prima colecție Oriflame inspirată din parfumeria de nișă.
Colecția a fost dezvoltată în colaborare cu Givaudan și cu noua generație de parfumieri ai școlii sale de parfumerie. În cadrul unui proiect unic, aceștia au primit aceeași provocare: să creeze fără reguli, fără constrângeri comerciale și fără limitări de cost. Rezultatul este o colecție de parfumuri moderne, construite în jurul creativității și al ingredientelor premium.
Pentru cei care vor să descopere mai mult decât parfumul din sticlă, Oriflame a lansat și o serie de episoade disponibile pe YouTube, unde poate fi urmărit întregul proces de creație, de la inspirație și alegerea ingredientelor până la competiția dintre parfumieri.
Ce parfum alegi vara? Nu există un răspuns universal. Dacă îți plac parfumurile proaspete, citrice și energice, ingredientele precum lime-ul sunt alegerea ideală. Dacă preferi aromele calde, exotice și cu personalitate, notele de smochină, cocos și lemn de santal sunt perfecte pentru serile de vară.

Indiferent de preferințe, sezonul cald este momentul ideal să experimentezi și să descoperi parfumuri inspirate din universul parfumeriei de nișă. Iar colecția Top Scents de la Oriflame demonstrează că ingredientele premium, creativitatea și accesibilitatea pot exista în aceeași sticlă.
(Advertorial)
Afaceri
Motivele pentru care ai nevoie de societati cooperative agricole din Romania
Agricultura romaneasca trece printr-o perioada de transformare, in care fermierii trebuie sa faca fata unor provocari tot mai complexe: costuri ridicate ale inputurilor, schimbari climatice, concurenta pe piata europeana si cerinte tot mai stricte privind calitatea produselor. In acest context, societatile cooperative agricole din Romania au devenit o solutie eficienta pentru dezvoltarea fermelor si cresterea competitivitatii.
Motivele pentru care trebuie sa apelezi in orice moment la societati cooperative agricole din Romania
Reducerea costurilor si cresterea profitului
Unul dintre cele mai importante avantaje ale unei cooperative agricole este posibilitatea reducerii costurilor de productie. Achizitionarea in comun a semintelor, ingrasamintelor, pesticidelor, combustibilului sau utilajelor agricole permite negocierea unor preturi mai avantajoase. De asemenea, utilizarea in comun a echipamentelor reduce investitiile individuale si optimizeaza cheltuielile de exploatare.
In acelasi timp, cooperativele ofera fermierilor o putere de negociere mai mare in relatia cu procesatorii si comerciantii. Vanzarea unor cantitati mari de produse agricole poate conduce la obtinerea unor preturi mai bune si la incheierea unor contracte stabile pe termen lung.
Acces mai usor la finantare
Societatile cooperative agricole beneficiaza de numeroase oportunitati de finantare prin programele nationale si europene dedicate dezvoltarii agriculturii. Multe linii de finantare acorda punctaje suplimentare sau conditii avantajoase proiectelor depuse de cooperative, incurajand investitiile in procesare, depozitare, irigatii si tehnologii moderne.
Prin asociere, fermierii pot realiza investitii de amploare pe care, individual, nu le-ar putea sustine. Construirea unor depozite frigorifice, achizitionarea unor linii de procesare sau dezvoltarea unor centre logistice devin obiective realizabile atunci cand resursele sunt puse in comun.
Acces la piete mai mari
Marile lanturi de magazine si distribuitorii solicita produse livrate constant, in cantitati suficiente si la standarde ridicate de calitate. Pentru un fermier individual, respectarea acestor cerinte poate fi dificila. Cooperativele agricole reunesc productia mai multor membri si pot asigura volumele necesare pentru incheierea unor contracte importante.
In plus, cooperativele faciliteaza promovarea produselor locale si dezvoltarea unor branduri regionale, contribuind la cresterea valorii adaugate a productiei agricole romanesti.
Schimb de experienta si dezvoltare profesionala
Apartenenta la o cooperativa inseamna mai mult decat colaborare economica. Membrii beneficiaza de schimburi de experienta, acces la consultanta de specialitate si posibilitatea participarii la programe de instruire. Astfel, fermierii adopta mai rapid tehnologii moderne, practici agricole sustenabile si solutii inovatoare care contribuie la cresterea productivitatii.
Cooperativele incurajeaza, de asemenea, colaborarea intre generatii, sprijinind integrarea tinerilor fermieri si dezvoltarea unor afaceri agricole competitive.
Un viitor mai sigur pentru agricultura romaneasca
In contextul schimbarilor climatice si al fluctuatiilor pietei, asocierea reprezinta una dintre cele mai eficiente modalitati de reducere a riscurilor economice. Cooperativele agricole ofera stabilitate, faciliteaza accesul la informatii si contribuie la dezvoltarea unor strategii comune pentru gestionarea provocarilor din agricultura.
Pe termen lung, aceste organizatii sustin dezvoltarea comunitatilor rurale, creeaza locuri de munca si stimuleaza investitiile locale. Totodata, ele contribuie la consolidarea pozitiei fermierilor romani pe piata europeana si la cresterea competitivitatii sectorului agroalimentar.
-
Afaceriacum o lunăSun Leader extinde infrastructura turistică de la Castelul Bethlen-Haller la o suprafață de 2.600 de metri pătrați outdoor amenajați cu pergole retractabile
-
Viața în Aradacum 2 luniCât de mult putem utiliza o anvelopă?
-
Sportacum 2 luniCampionatele Naționale de Padbol confirmă dezvoltarea acestui sport în România
-
Afaceriacum o lunăNorth Bucharest Investments își extinde portofoliul prin parteneriatul cu VIVO Residence
-
Exclusivacum o lunăInstalare de panouri fotovoltaice in Timisoara cu Trevora: eficiență energetică pe termen lung
-
Uncategorizedacum 4 săptămâniMAREA DESCHIDERE NIBIRU, azi 16 IULIE! Delia, Puya și Mario, focuri de artificii și spectacol aviatic în prima seară
-
Afaceriacum 4 săptămâniMaximizarea rezultatelor afacerii prin strategii digitale integrate
-
Sportacum 4 săptămâniRomânia își reconfirmă statutul de lider al padbolului mondial: Campioni Internaționali, Vicecampioni Internaționali și MVP-ul turneului
